重庆产权纠纷怎么协商

关于经济适用房价格是怎样的的问题,根据相关政策法规分析如下： 经济适用房价高规范是多少 1、全国各地依据本地区居民年收入状况，拟定当地的经适房价格规范。 全国各地区价格都不相同。 北上广等大型城市略高。 三、四线城市或郊县则略低。 贫困地区还会有政府补助款。 2、定价规范：经济适用房价格以保本微利为准则，与同一区域地段内的普通商品房价格有必定的差价。 一般来讲，同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。 3、青岛，经济适用房价格不超越地级基准价的15％。 2010年青岛市内四区一级地至七级地上配建经济适用住宅基准价格断定。 经适房的价格在地准价上下不超越15％的起浮内。 按此规则，青岛经济适用房高价为每平5212．95元，低3023．45元。 经济适用房是物价局定价吗 1、经济适用房出售价格构成，依照原国家计委、建设部《经济适用住宅价格办理办法》和市政府经济适用房办理规则实行。 各地在拟定经济适用房出售价格时，要严厉依照法律法规规则，依法审阅经济适用房开发本钱、办理费用和赢利。 2、经济适用房出售价格由下列项目构成：一是开发本钱。 依照《房地产开发企业会计准则》进行核算、归集。 按规则交纳的自来水、供电、供热、燃气、邮电通讯、有线电视、网络等配套性费用应计入开发本钱。 二是税金。 三是赢利。 3、一价清准则。 经营者应严厉依照上述规则断定经济适用房房出售价格，并在出售合同中载明。 经济适用房房出售合同签定或出售价格明码标价备案后，经营者不得在出售合同中载明或已经实行明码标价备案手续后的出售价格之外再行加价或加收其他任何费用。 另不得以重新签定合同或签定弥补合平等方式进步出售价格。 若的确发生不行预见费用或政府依法出台新的规则需加收费用，应报政府价格主管部门审阅赞同。 经济适用房组织建筑的意图就是国家针对购房困难者而定的，所以关于申请者的资历审阅以及后续的检查都比较严，天然也有必要落实经济适用房贱价的方针，所以购房者完全可以放心购买，不必单位所谓的虚伪报价了。

关于商品房产权到期后怎么样办的问题,根据相关政策法规分析如下： 商品房的产权一般为为七十年或者五十年，那么，商品房产权到期后怎么办呢 目前，根据相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《城市房地产管理法》中的第22条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年内申请续期。 除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。 续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

关于亳州修建房子维权程序有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房子复议程序，通常指的是对涉及房屋的行政行为（如征收、拆迁等）不服时，向相关行政机关提出复议申请的程序。 具体的房子复议程序如下： 2、申请行政复议：首先，你需要在知道具体行政行为之日起六十日内，向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 申请时，你需要提交行政复议申请书，并附上相关证据材料。 3、行政机关受理：行政机关在收到你的行政复议申请后，会进行审查，并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理，行政机关会向你发送受理通知书，并通知被申请人（即作出原行政行为的行政机关）提出答复和提交相关证据材料。 4、行政复议审查：在行政复议期间，行政机关会对原行政行为的合法性和适当性进行审查。 这包括审查原行政行为的事实依据、法律依据和程序是否合法等。 行政复议决定：经过审查后，行政机关会在法定期限内作出行政复议决定。 如果原行政行为合法、适当，行政复议机关会维持原行政行为；如果原行政行为存在违法或不当之处，行政复议机关会撤销、变更或确认原行政行为违法，并可以责令被申请人重新作出行政行为。 5、送达行政复议决定书：行政复议决定书会送达给你和被申请人。 如果你对行政复议决定不服，可以在法定期限内提起行政诉讼。 6、需要注意的是，具体的复议程序可能会因地区和案件性质而有所不同。

关于根据法律规定不动产抵押的管辖法院是哪里的问题,根据相关政策法规分析如下： 根据法律规定不动产抵押的管辖法院：凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖。 因此，不动产抵押的管辖法院是该不动产所在地的法院。 《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 法律依据 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

关于房屋承租人优先购买权有什么限制的问题,根据相关政策法规分析如下： 承租人行使优先购买权的限制是： 1、出租人出售房屋时，承租人仍在出租房屋。 准备租房和租房的承租人不享有优先购买权。 2、承租人的优先购买权相对而言，只有在与其他竞买人相同的条件下才能优先购买。 同等条件是指交易条件相同，价格相同。 3、承租人在任何情况下都不能行使优先购买权，只有当出租人转让其租赁产权时，才能实际行使优先购买权。 《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。